सबसे पहले: नुकसान बढ़ने से पहले ही उसे रोकें
किसी को भी फोन करने से पहले, इन तीन चरणों का पालन करें — इससे आपके सैकड़ों रियाल बच सकते हैं:
- मुख्य पानी का वाल्व बंद कर दें (आमतौर पर यह मीटर के पास या रसोई में होता है)।
- यदि बिजली के आउटलेट या तारों के पास पानी है तो उस क्षेत्र की बिजली बंद कर दें ।
- रिसाव की तस्वीर खींच लें— यह तस्वीर आपको कीमत तय करने और यदि कोई बीमा दावा हो तो उसमें मदद करेगी।
आप रिसाव के स्रोत की पहचान कैसे करते हैं?
घटनास्थल का स्थान अक्सर कारण का संकेत देता है:
- छत पर धब्बा दिखना: ऊपरी मंजिल के बाथरूम से रिसाव, या ऊपर लगे टैंक से रिसाव, या यदि आप सबसे ऊपरी मंजिल पर हैं तो छत के इन्सुलेशन से रिसाव का संकेत हो सकता है।
- दीवार के नीचे नमी: दीवार के अंदर एक पाइप या पास के नाले से रिसाव।
- कुर्सी के आधार के आसपास पानी: मोम की अंगूठी (सफेद) को बदलने की आवश्यकता है - एक सरल और सस्ता मरम्मत कार्य।
- सिंक के नीचे पानी: कनेक्शन या साइफन - सबसे आसान मामला।
- पानी का मीटर चल रहा है और वाल्व बंद हैं: नेटवर्क में एक छिपा हुआ रिसाव है - इसे उपकरणों द्वारा पता लगाने की आवश्यकता है।
एक सरल परीक्षण जिसे आप स्वयं कर सकते हैं
पानी का इस्तेमाल करने वाले सभी नल और उपकरण बंद कर दें, फिर मीटर रीडिंग नोट कर लें। दो घंटे तक पानी का इस्तेमाल न करें, फिर मीटर रीडिंग दोबारा लें। अगर रीडिंग में बदलाव आया है, तो निश्चित रूप से कहीं पानी का रिसाव है।
आपको किसी तकनीशियन से तुरंत कब संपर्क करना चाहिए?
यदि आपको इनमें से कोई भी लक्षण दिखाई दे तो देरी न करें:
- छत या लाइट फिक्स्चर से पानी टपक रहा है।
- दीवार में उभार या उखड़ा हुआ पेंट।
- दुर्गंध आना या काले धब्बे (फफूंद जो स्वास्थ्य के लिए हानिकारक है)।
- पानी का बिल अचानक बढ़ गया।
- दीवार के भीतर पानी बहने की आवाज।
मरम्मत का खर्च कितना आएगा?
| स्थिति | अनुमानित लागत |
|---|---|
| सिंक की नाली या साइफन बदलना | 100-180 रियाल |
| बाथरूम की कुर्सी की रिंग बदलना | 150-250 रियाल |
| उपकरण का उपयोग करके रिसाव का पता लगाना (बिना तोड़े) | 300-450 रियाल |
| दीवार के अंदर पाइप की मरम्मत करना | 400 – 900 रियाल |
| छत इन्सुलेशन (प्रति वर्ग मीटर) | 40-60 रियाल |
उपकरणों का उपयोग करके पता लगाना अधिक किफायती क्यों है, जबकि यह एक अतिरिक्त लागत की तरह प्रतीत होता है?
पूरी तरह से जांच किए बिना, तकनीशियन अंदाज़ा लगाता है और स्रोत का पता लगाने के लिए इधर-उधर की चीज़ें तोड़ता रहता है। एक मीटर टूटी हुई टाइलों को बदलने में पूरी जांच फीस से भी ज़्यादा खर्च आ सकता है। थर्मल और ध्वनिक उपकरण सेंटीमीटर की सटीकता के साथ स्थान का पता लगाते हैं, जिससे टूटन एक ही छोटे से स्थान पर केंद्रित हो जाती है।
आम गलतियाँ जिनकी वजह से मकान मालिकों को भारी कीमत चुकानी पड़ती है
- एक छोटे से रिसाव को नज़रअंदाज़ न करें: रिसाव अपने आप ठीक नहीं होगा - यह फैल जाएगा और लोहे तक पहुंच जाएगा, जिससे उसमें जंग लग जाएगी।
- दाग का उपचार करना: नमी के ऊपर पेंट करने से वह एक महीने के लिए छिप जाता है, फिर वह और भी बदतर होकर वापस आ जाता है।
- बिना जानकारी दिए सबसे सस्ते प्रस्ताव को स्वीकार करने का मतलब अक्सर समस्या के लक्षण का अस्थायी समाधान होता है, न कि उसके मूल कारण का।
एक अक्सर पूछा जाने वाला प्रश्न: क्या रिसाव से पड़ोसियों पर असर पड़ता है?
जी हां, और इसमें कानूनी दायित्व भी शामिल हो सकता है। यदि रिसाव आपकी यूनिट से शुरू हुआ और नीचे वाली यूनिट को नुकसान पहुँचाया, तो रीति-रिवाजों और नियमों के अनुसार आपको मरम्मत का खर्च वहन करना होगा। समय रहते हस्तक्षेप करना मुआवजे से सस्ता पड़ता है।