পর্যটন মন্ত্রী ব্যক্তিগত পর্যটন আতিথেয়তা কেন্দ্রগুলির জন্য পূর্ববর্তী প্রবিধানটি প্রতিস্থাপন করে ব্যক্তিগত আতিথেয়তা ইউনিটগুলির জন্য একটি সংশোধিত প্রবিধান অনুমোদন করেছেন। পর্যটন কার্যক্রম নিয়ন্ত্রণকারী চারটি নতুন প্রবিধানের অংশ হিসাবে এই প্রবিধানটি সরকারি গেজেট 'উম্ম আল-কুরা'-তে প্রকাশিত হয়েছে। এই প্রবিধানটি পর্যটকদের কাছে আসবাবপত্রসহ অ্যাপার্টমেন্ট, শ্যালে বা অবকাশকালীন বাড়ি ভাড়া দেওয়া যে কোনো ব্যক্তির উপর সরাসরি প্রভাব ফেলে এবং বৈধ অনুমতিপত্রের ধারকদের তাদের অবস্থা সামঞ্জস্য করার জন্য সর্বাধিক ৯০ দিনের একটি সময়সীমা প্রদান করে।
সংক্ষেপে, কী পরিবর্তন হয়েছে?
- অনুমতিপত্র থেকে লাইসেন্স: মন্ত্রণালয়ের ইলেকট্রনিক পোর্টালের মাধ্যমে কোনো অতিরিক্ত ফি ছাড়াই বিদ্যমান অনুমতিপত্রগুলোকে লাইসেন্সে রূপান্তরিত করা হয়।
- বার্ষিক লাইসেন্স: লাইসেন্সের মেয়াদ সর্বোচ্চ এক বছর, এর ফি ১১০০ রিয়াল এবং প্রথম দুটি পরিদর্শনের পর প্রতিটি অতিরিক্ত পরিদর্শনের জন্য ৫০০ রিয়াল পরিদর্শন ফি দিতে হবে।
- তিনটি লাইসেন্সের সীমা: যৌথ সম্পত্তিতে একজন ব্যক্তিকে প্রদত্ত লাইসেন্সের সংখ্যা তিনটির বেশি হবে না, তবে শর্ত থাকে যে মালিকানা বা ভোগদখলের অধিকারের প্রমাণ থাকতে হবে এবং মালিক সমিতির প্রবিধানে দৈনিক ভাড়ায় বাধা সৃষ্টিকারী কোনো বিধিনিষেধ থাকা চলবে না।
- “শামস” সিস্টেমে সাবস্ক্রাইব করুন এবং ইউনিটের স্ট্যাটাস ক্রমাগত আপডেট করুন, এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্ল্যাটফর্ম ও ট্র্যাভেল সার্ভিস প্রোভাইডারদের মাধ্যমে বুকিং ও পেমেন্ট সীমাবদ্ধ করুন।
- রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচ্ছন্নতা চুক্তি: এই ব্যবস্থা অনুযায়ী , যদি অনুশীলনকারীদের লাইসেন্সের সংখ্যা তিনটির বেশি হয় , তবে তাদের ইউনিটগুলোর জন্য রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচ্ছন্নতা চুক্তি প্রদান করতে হবে।
অপারেটরের জন্য প্রাসঙ্গিক বিষয়: রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচ্ছন্নতা চুক্তি
এই বিষয়টির জন্য প্রকৃত প্রস্তুতির প্রয়োজন, শুধু একটি ইলেকট্রনিক ফর্ম নয়। প্রবিধান অনুযায়ী পর্যটকের আগমনের আগে ইউনিটটি শুধু পরিষ্কার এবং প্রস্তুত থাকলেই হবে না; বরং তিনটির বেশি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ইউনিট পরিচালনাকারী অপারেটরদের একটি বৈধ রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচ্ছন্নতা চুক্তি থাকতে হবে, যা তাদের লাইসেন্সিং নথির অংশ হিসাবে উপস্থাপন করা যাবে। বাস্তবিক অর্থে, এর মানে হলো:
- দুটি সুস্পষ্ট পক্ষ সম্বলিত একটি লিখিত চুক্তি: লাইসেন্সগ্রহীতা (নাম ও লাইসেন্স নম্বর দ্বারা) এবং একজন পরিষেবা প্রদানকারী যার একটি বাণিজ্যিক নিবন্ধন ও কর নম্বর রয়েছে।
- সুনির্দিষ্ট পরিধি: যেকোনো ইউনিট, যেকোনো কাজ (এয়ার কন্ডিশনিং, প্লাম্বিং, ইলেকট্রিসিটি, নিয়মিত পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা), এবং কত দিনের জন্য।
- বাস্তবায়নের নথি: প্রতিবেদন এবং চালানসহ নথিভুক্ত পরিদর্শন, কারণ মন্ত্রণালয় প্রতিষ্ঠানগুলো পরিদর্শন করে এবং লঙ্ঘনগুলো লঙ্ঘন পর্যালোচনা কমিটির কাছে প্রেরণ করে।
নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে কীভাবে শর্তটি পূরণ করা যায়
Tashyik প্রজাতন্ত্রে, আমরা এই উদ্দেশ্যে একটি বিশেষ পথ প্রস্তুত করেছি:
- আপনি আপনার লাইসেন্সপ্রাপ্ত ইউনিটের সংখ্যা, আপনার লাইসেন্স নম্বর এবং সম্পত্তির নাম লিখুন, এবং পরিষ্কারের সময়কাল (মাসিক, প্রতি ৩ মাস, প্রতি ৬ মাস) ও পর্যায়ক্রমিক পরিষ্কার অন্তর্ভুক্ত আছে কিনা তা নির্বাচন করুন।
- চুক্তিটিতে একজন সনদপ্রাপ্ত টেকনিশিয়ানের পর্যায়ক্রমিক পরিদর্শনের জন্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রোগ্রাম করা থাকে, এবং প্রতিটি পরিদর্শন নির্ধারিত তারিখের একদিন আগে 'আমার অর্ডার'-এ প্রদর্শিত হয় ও একটি প্রতিবেদন, ছবি এবং একটি ট্যাক্স ইনভয়েসের মাধ্যমে শেষ হয়।
- আপনি একটি রেফারেন্স নম্বর সহ একটি চুক্তিপত্র পাবেন, যেখানে উভয় পক্ষের বিবরণ, আপনার লাইসেন্স নম্বর, সম্পত্তি, পরিষেবার পরিধি ও বাধ্যবাধকতা এবং এটি যে প্রবিধান মেনে জারি করা হয়েছে, সেই মর্মে একটি ধারা উল্লেখ থাকবে। নথিটি একটি স্বাক্ষরিত লিঙ্কে রয়েছে এবং এটি বেশ কয়েক বছরের জন্য বৈধ; আপনি এটি প্রিন্ট করতে পারেন অথবা পিডিএফ হিসাবে সংরক্ষণ করে জমা দিতে পারেন।
- দুটি পরিদর্শনের মধ্যবর্তী সময়ে জরুরি যান্ত্রিক ত্রুটির জন্য একই অ্যাকাউন্ট থেকে মিনিটের মধ্যে অনুরোধ করা হয় এবং প্রতিটি কাজের অগ্রগতি যাচাই করার নিশ্চয়তা দেওয়া হয়।
এখনই আপনার ইউনিটগুলোর জন্য একটি রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচ্ছন্নতা চুক্তি অর্ডার করুন , এবং আমাদের টিম এক কর্মদিবসের মধ্যে চূড়ান্ত মূল্য ও সময়সূচী নিয়ে আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
আমার মাত্র তিনটি ইউনিট আছে, আমার কি চুক্তির প্রয়োজন আছে?
এই লেখায় তিনটির বেশি লাইসেন্স ব্যবহারের বাধ্যবাধকতার কথা বলা হয়েছে। তবে, নিয়ম অনুযায়ী প্রত্যেকবার প্রবেশের আগে ইউনিটটি প্রস্তুত ও পরিষ্কার আছে কিনা তা নিশ্চিত করা আবশ্যক, তাই এটি নিশ্চিত করার সবচেয়ে সহজ উপায় হলো একটি পর্যায়ক্রমিক চুক্তি, এবং আপনার ক্ষেত্রে এটি ঐচ্ছিক।
একটি পরিচ্ছন্নতা চুক্তি কি যথেষ্ট?
প্রবিধানে “রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচ্ছন্নতা” একসাথে উল্লেখ করা হয়েছে, তাই আমরা চুক্তিটি দুটি বিকল্পে প্রদান করি: শুধুমাত্র রক্ষণাবেক্ষণ, অথবা রক্ষণাবেক্ষণের সাথে পর্যায়ক্রমিক পরিচ্ছন্নতা।
ইউনিটের সংখ্যা পরিবর্তিত হলে কী হবে?
Tashyik প্যানেল থেকে চুক্তিটি সংশোধন করা হয় এবং একই রেফারেন্স নম্বর ও বর্তমান অবস্থা সহ একটি হালনাগাদকৃত নথি জারি করা হয়।
নথিটি কি মন্ত্রণালয় কর্তৃক অনুমোদিত?
মন্ত্রণালয় কোনো নির্দিষ্ট টেমপ্লেট ব্যবহার করে না, বরং একটি বিদ্যমান চুক্তি প্রয়োজন হয়। একটি নিরীক্ষা নথিতে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিতে যা যা প্রত্যাশিত, তার সবই থাকে: পক্ষসমূহ ও তাদের রেকর্ড, লাইসেন্স, কাজের পরিধি, সময়কাল, বাধ্যবাধকতা এবং প্রতিটি পরিদর্শনের পর সম্পাদিত কাজের বিবরণ।
এই নিবন্ধটি ব্যবহারিক দিকনির্দেশনা প্রদান করে, কোনো আইনি পরামর্শ নয়। পর্যটন মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে থাকা প্রবিধান এবং তাদের প্রকাশিত কার্যপ্রণালী নির্দেশিকা দেখুন।