وزیر سیاحت نے نجی مہمان نوازی یونٹس کے لیے ایک تازہ ترین ضابطے کی منظوری دے دی ہے، جو نجی سیاحتی مہمان نوازی کی سہولیات کے لیے پچھلے ضابطے کی جگہ لے رہا ہے۔ یہ ضابطہ سیاحتی سرگرمیوں کو کنٹرول کرنے والے چار نئے ضوابط کے حصے کے طور پر سرکاری گزٹ "ام القراء" میں شائع کیا گیا تھا۔ یہ ضابطہ براہ راست کسی بھی فرد کو متاثر کرتا ہے جو سیاحوں کو فرنشڈ اپارٹمنٹس، چیلیٹس، یا چھٹی والے گھر کرائے پر دے رہا ہے، اور درست پرمٹ کے حاملین کو اپنی حیثیت کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے 90 دنوں سے زیادہ کی رعایتی مدت فراہم کی جاتی ہے۔
کیا بدلا ہے، مختصر میں؟
- اجازت نامہ سے لائسنس تک: موجودہ اجازت ناموں کو وزارت کے الیکٹرانک پورٹل کے ذریعے اضافی فیس کے بغیر لائسنس میں تبدیل کیا جاتا ہے۔
- سالانہ لائسنس: لائسنس کی مدت زیادہ سے زیادہ ایک سال ہے، اور اس کی فیس 1100 ریال ہے، اور پہلے دو دوروں کے بعد ہر اضافی دورے کے لیے وزٹ فیس 500 ریال ہے۔
- تین لائسنسوں کی حد: مشترکہ جائیداد میں ایک شخص کو دیے گئے لائسنسوں کی تعداد تین سے زیادہ نہیں ہوگی، جس میں ملکیت یا استفادہ کے حق کے ثبوت ہوں گے، اور مالکان کی انجمن کے ضوابط میں پابندیوں کی عدم موجودگی جو روزانہ کرایہ کو روکتی ہے۔
- "شمس" سسٹم کو سبسکرائب کریں اور یونٹ کی حیثیت کو مسلسل اپ ڈیٹ کریں، اور لائسنس یافتہ پلیٹ فارمز اور ٹریول سروس فراہم کرنے والوں کے ذریعے بکنگ اور ادائیگیوں کو محدود کریں۔
- دیکھ بھال اور صفائی کے معاہدے: میکانزم کے تحت پریکٹیشنرز کو یونٹس کے لیے بحالی اور صفائی کے معاہدے فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے اگر ان کے لائسنسوں کی تعداد تین سے زیادہ ہو ۔
وہ آئٹم جو آپریٹر سے متعلق ہے: دیکھ بھال اور صفائی کے معاہدے
یہ وہ شے ہے جس کے لیے حقیقی تیاری کی ضرورت ہوتی ہے، نہ کہ صرف الیکٹرانک شکل۔ قواعد و ضوابط صرف سیاحوں کی آمد سے پہلے یونٹ کو صاف ستھرا اور تیار رکھنے کی ضرورت نہیں رکھتے۔ وہ تین سے زیادہ لائسنس یافتہ یونٹس کا انتظام کرنے والے آپریٹرز سے یہ بھی تقاضا کرتے ہیں کہ ایک درست دیکھ بھال اور صفائی کا معاہدہ ہو جو ان کے لائسنسنگ دستاویزات کے حصے کے طور پر پیش کیا جا سکتا ہے۔ عملی طور پر، اس کا مطلب ہے:
- دو واضح جماعتوں کے ساتھ ایک تحریری معاہدہ: لائسنس یافتہ (نام اور لائسنس نمبر کے ذریعہ) اور ایک خدمت فراہم کنندہ جس کے پاس تجارتی رجسٹریشن اور ٹیکس نمبر ہے۔
- مخصوص دائرہ کار: کوئی بھی یونٹ، کوئی کام (ایئر کنڈیشننگ، پلمبنگ، بجلی، وقتاً فوقتاً صفائی)، اور کتنے دن۔
- عمل درآمد کا ریکارڈ: رپورٹوں اور رسیدوں کے ساتھ دستاویزی دورے، کیونکہ وزارت سہولیات کا معائنہ کرتی ہے اور خلاف ورزیوں کا جائزہ لینے والی کمیٹی کو بھیجتی ہے۔
آخری تاریخ کے اندر ضرورت کو کیسے پورا کیا جائے۔
جمہوریہ Tashyik میں، ہم نے اس مقصد کے لیے ایک مخصوص راستہ تیار کیا ہے:
- آپ اپنے لائسنس یافتہ یونٹوں کی تعداد، اپنا لائسنس نمبر، اور پراپرٹی کا نام درج کرتے ہیں، اور تعدد (ماہانہ، ہر 3 ماہ، ہر 6 ماہ) کا انتخاب کرتے ہیں اور یہ کہ آیا وقفہ وقفہ سے صفائی شامل ہے۔
- معاہدہ خود بخود ایک مصدقہ ٹیکنیشن کے وقتا فوقتا دوروں کے ساتھ پروگرام کیا جاتا ہے، اور ہر دورہ اپنی مقررہ تاریخ سے ایک دن پہلے "میرے آرڈرز" میں ظاہر ہوتا ہے، اور رپورٹ، تصاویر اور ٹیکس انوائس کے ساتھ ختم ہوتا ہے۔
- آپ کو ایک معاہدہ دستاویز موصول ہوگا جس میں ایک حوالہ نمبر ہوگا جس میں فریقین کی تفصیلات، آپ کا لائسنس نمبر، جائیداد، خدمت کا دائرہ اور ذمہ داریاں، اور ایک شق جس میں کہا گیا ہے کہ یہ ضوابط کی تعمیل میں جاری کیا گیا ہے۔ دستاویز ایک دستخط شدہ لنک پر ہے اور کئی سالوں تک درست ہے۔ آپ اسے پرنٹ کر سکتے ہیں یا پی ڈی ایف کے طور پر محفوظ کر کے جمع کر سکتے ہیں۔
- دوروں کے درمیان ہنگامی بریک ڈاؤن کی درخواست ایک ہی اکاؤنٹ سے منٹوں میں کی جاتی ہے، ہر کام کی جانچ کی ضمانت کے ساتھ۔
ابھی اپنے یونٹس کے لیے دیکھ بھال اور صفائی کا معاہدہ آرڈر کریں ، اور ہماری ٹیم حتمی قیمت اور شیڈول کے ساتھ ایک کاروباری دن کے اندر آپ کے پاس واپس آئے گی۔
اکثر پوچھے گئے سوالات
میرے پاس صرف تین یونٹ ہیں، کیا مجھے معاہدہ کی ضرورت ہے؟
متن تین لائسنسوں سے زیادہ کی ذمہ داری کو جوڑتا ہے۔ تاہم، قواعد و ضوابط ہر ایک سے اس بات کو یقینی بنانے کا تقاضا کرتے ہیں کہ ہر داخلے سے پہلے یونٹ تیار اور صاف ہے، اس لیے وقتاً فوقتاً معاہدہ اس کی ضمانت دینے کا سب سے آسان طریقہ ہے، اور یہ آپ کے معاملے میں اختیاری ہے۔
کیا صفائی کا معاہدہ کافی ہے؟
ضابطے میں "دیکھ بھال اور صفائی" کا ایک ساتھ ذکر کیا گیا ہے، لہذا ہم دو اختیارات کے ساتھ معاہدہ پیش کرتے ہیں: صرف دیکھ بھال، یا وقتاً فوقتاً صفائی کے ساتھ دیکھ بھال۔
اگر یونٹوں کی تعداد بدل جائے تو کیا ہوگا؟
معاہدے میں Tashyik پینل سے ترمیم کی جاتی ہے، اور اسی حوالہ نمبر اور موجودہ حیثیت کے ساتھ ایک تازہ ترین دستاویز جاری کی جاتی ہے۔
کیا دستاویز وزارت سے منظور شدہ ہے؟
وزارت مخصوص ٹیمپلیٹس کا استعمال نہیں کرتی ہے لیکن موجودہ معاہدے کی ضرورت ہے۔ ایک Tashyik دستاویز میں وہ چیز ہوتی ہے جو دیکھ بھال کے معاہدے میں متوقع ہے: فریقین اور ان کے ریکارڈ، لائسنس، دائرہ کار، مدت، ذمہ داریاں، اور ہر دورے کے بعد کارکردگی کا ریکارڈ۔
یہ مضمون عملی رہنمائی فراہم کرتا ہے، قانونی مشورہ نہیں۔ وزارت سیاحت کی ویب سائٹ پر موجود ضوابط اور اس کے شائع کردہ طریقہ کار کے رہنما خطوط کا حوالہ دیں۔